這是 "卷土重來之年"。一些行業(yè)觀察家可能會這樣形容2022-2023年的商用地板行業(yè)，該行業(yè)繼續(xù)從全球疫情影響中走出，經(jīng)歷了一次充滿活力的重生。隨著企業(yè)重新開業(yè)，建筑和翻新項目活動增加，為建筑內(nèi)部注入了新的活力。

Floor Covering News的研究顯示，商業(yè)地板銷售額從2021年的65億美元增至2022年的73.4億美元，增幅達13.1%。隨著商業(yè)環(huán)境的改善，該行業(yè)在2021年底出現(xiàn)了增長勢頭。研究顯示，銷售額的絕大部分（約 70%）來自指定合同，其余部分來自主街商業(yè)應(yīng)用。根據(jù)Floor Covering News的研究，總體而言，商業(yè)應(yīng)用約占美國地板銷售總額的26.2%。

美國經(jīng)濟的復(fù)蘇和失業(yè)率的降低在一定程度上推動了這一轉(zhuǎn)變。去年國內(nèi)生產(chǎn)總值增長了近10%，這也對非住宅建筑業(yè)產(chǎn)生了積極影響。據(jù)道奇建筑網(wǎng)報道，商業(yè)和多戶住宅建筑業(yè)取得了令人矚目的增長，這主要是受公寓和套間需求積壓的推動。業(yè)內(nèi)人士表示，商業(yè)地板經(jīng)銷商和承包商在完善業(yè)務(wù)以適應(yīng)新常態(tài)方面的創(chuàng)造力值得稱贊。一些經(jīng)銷商和承包商將業(yè)務(wù)拓展到醫(yī)療保健、教育和酒店等正在增長和復(fù)蘇的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以擴大客戶組合，減輕單一領(lǐng)域經(jīng)濟波動的影響。其他公司則提供多樣化的產(chǎn)品和服務(wù)，以迎合更廣泛的客戶群。合作和戰(zhàn)略伙伴關(guān)系在經(jīng)濟復(fù)蘇中發(fā)揮了關(guān)鍵作用。物業(yè)業(yè)主和設(shè)施經(jīng)理與承包商、建筑師和設(shè)計師結(jié)成聯(lián)盟，以確保大型項目的實施并獲得競爭優(yōu)勢。當(dāng)事人們認為，這些合作關(guān)系使他們能夠獲得新的線索、共享資源并為客戶提供全面的解決方案。

硬質(zhì)地材與軟質(zhì)地材

根據(jù)Floor Covering News的研究，到2022年，硬質(zhì)地面材料的銷售額超過了地毯，所占份額從2021年的35億美元增至去年的40.22億美元，增長了14.7%。據(jù)估計，60%的銷售額來自指定合同，而主要應(yīng)用領(lǐng)域的銷售額幾乎各占一半。Shaw Contract商業(yè)軟地面部副總裁Daniel Collins說：“從傳統(tǒng)地毯手中奪走了一些份額，向彈性和替代性地面流轉(zhuǎn)?！睆椥缘匕灏ㄒ蚁┗“?、LVT、剛性乙烯地板、油氈和乙烯基復(fù)合瓷磚，約占商用硬地面銷售額的55%，占包括軟質(zhì)產(chǎn)品在內(nèi)的商用地板總銷售額的30%以上。Floor Covering News的研究證實，與彈性地板在住宅市場占據(jù)主導(dǎo)地位一樣，彈性地板仍然是商業(yè)市場增長最快的地板類別。

地毯實現(xiàn)小幅增長，商業(yè)銷售額從2021年的30億美元增至去年的33.2億美元，與疫情前的水平持平。此外，根據(jù)Floor Covering News的研究，該類別占商業(yè)銷售額的45.2%，僅比2021年的數(shù)字略有下降。據(jù)估計，其中三分之二的收入來自指定工程，其余則來自大街小巷。觀察家說，通常情況下，商業(yè)領(lǐng)域在從大流行病等災(zāi)難性事件中反彈的速度要落后于住宅領(lǐng)域，盡管商業(yè)領(lǐng)域的需求持續(xù)時間更長。根據(jù)Floor Covering News的數(shù)據(jù)，方塊地毯保持穩(wěn)健增長，占軟面地毯銷售額的60%，其中大部分來自指定業(yè)務(wù)。滿鋪地毯占其余部分，但在酒店和某些主要街道的應(yīng)用中仍占據(jù)著重要地位。費城商業(yè)公司主街商業(yè)總Quentin Quathamer說：“方塊地毯的銷售繼續(xù)占主導(dǎo)地位，而根據(jù)酒店和零售業(yè)的特殊需求，滿鋪地毯的銷售保持穩(wěn)定或略有上升。”

終端應(yīng)用領(lǐng)域的活動

健康的地板選擇是醫(yī)療設(shè)施的主要內(nèi)容，也是增長最快的商業(yè)領(lǐng)域之一。Floor Covering News研究發(fā)現(xiàn)，在疫情期間，醫(yī)療保健仍是最大的商業(yè)領(lǐng)域，其市場份額從2021年的39%增加到2022年的42%。“我們認為醫(yī)療保健是最強大的領(lǐng)域，其次是教育，令人驚訝的還有零售，”Crossville的Mather表示。彈性地板歷來是醫(yī)療機構(gòu)最受歡迎的地板選擇，這主要是因為它易于維護。例如，乙烯基薄板的抗菌特性有助于營造清潔衛(wèi)生的環(huán)境，因此在急診室、手術(shù)室和治療室等區(qū)域非常重要。越來越多的LVT也被用于走廊、候診室和病房等非關(guān)鍵區(qū)域。

教育和醫(yī)療保健領(lǐng)域?qū)Φ匕寰哂幸恍┕餐奶卣?，例如安全性、耐用性和低維護成本。到2022年，教育領(lǐng)域約占商業(yè)市場的21%，略高于2021年的18%。根據(jù)Floor Covering News的研究，K-12是最主要的終端市場，約占教育地板規(guī)格銷售活動75%，其余來自高等教育。Floor Covering News的研究發(fā)現(xiàn)，教育是地毯的第二大商業(yè)領(lǐng)域，占銷售額的近三分之一。“當(dāng)?shù)貙W(xué)校，特別是私立小學(xué)/中學(xué)和高等教育機構(gòu)，使用地毯和方塊地毯來保暖、降噪和在潮濕的氣候環(huán)境中使用，”Stanton的King說道?！八鼈兛梢詼p少滑倒的擔(dān)憂”。

隨著休閑旅行的增加以及為了越來越多的人更加舒適地度假和外出就餐，該行業(yè)在2022年出現(xiàn)了疫情后的顯著復(fù)蘇。全球房地產(chǎn)服務(wù)公司Cushman and Wakefield的一份報告顯示，美國酒店業(yè)的收入比2021年增長 44%，其中房價的增長是主要原因。同樣，據(jù)人口普查局報告，休閑和酒店業(yè)員工的失業(yè)率從2021年12月的6.7%降至一年后的5.4%。2022年，酒店業(yè)約占商業(yè)市場的12%，主要包括藝術(shù)、娛樂、休閑、住宿和食品服務(wù)行業(yè)。LVT、實木、陶瓷和天然石材等硬質(zhì)表面經(jīng)常用于大堂、餐廳和酒吧等人流量大的區(qū)域，具有耐用性和高檔美感。

零售業(yè)約占2022年商業(yè)銷售額的4%，在疫情后恢復(fù)緩慢，但已逐步改善。盡管去年該行業(yè)沒有打破任何記錄，但隨著企業(yè)迎來更多客戶，地板需求仍在增長。美國商務(wù)部報告稱，零售額增長6.5%，始于2021年底的好轉(zhuǎn)延續(xù)至2022年。隨著商店重新開業(yè)，人們特別裝修空間以吸引和留住顧客。

持續(xù)的挑戰(zhàn)